المشاركات الشعبية

اختيار المحرر - 2020

الفقراء الأغنياء

تثير ميغان مكاردل حجة جدية لسبب عدم وجوب أن نتعجب من عكس اتجاه الدخل بين الأثرياء. مقتطفات:

أعتقد أن إليزابيث وارن قد أوضحت هذه النقطة - عندما يقع الناس في مشاكل مالية ، يقولون في كثير من الأحيان ، "حسنًا ، لم أقم بإجازات فاخرة أو الذهاب إلى المطاعم طوال الوقت أو شراء 17 زوجًا من Jimmy Choos." لكن (مع باستثناء بعض المنفقين الإجباريين حقًا) هذه ليست الأشياء التي تجعل الناس في ورطة. إنه المنزل الكبير مع الرهن العقاري الممتد الذي أقنعته بنفسك أنه كان لديك في منطقة مدرسة جيدة وتحتاج إلى فناء وغرفة نوم للأطفال. إنها السيارة الرياضية متعددة الاستخدامات الجديدة (أو عربة محطة فولفو) التي أقنعت نفسك بشرائها لأنه من المهم أن يكون لديك سيارة آمنة. إنها الأنشطة المدرسية أو فرق السفر الرياضية التي كلفت الآلاف من الدولارات ، والتي سمحت لأطفالك بالبدء في الصف التاسع لأنك لم تكن تعلم أنه يجب عليك كسر قلوبهم عن طريق سحبهم في السنة الإعدادية. مرسوم الطلاق الذي وقعته لأنك لم تدرك أن دخلك سينخفض ​​بمقدار الثلث.
يمكن تخفيض الإجازات الثمن. المدفوعات الرهن العقاري لا يمكن. إنها ليست الكماليات التي عادة ما تجعل الناس في ورطة - إنها تدفع أكثر من اللازم مقابل "الأساسيات".
أكثر:
وفي نيويورك ، من السهل حقًا دفع الكثير. واحد من الرجال في المقالة يكسب 350،000 دولار ويعيش في 1200 قدم مربع مع ثلاثة أطفال. هذه هي الطريقة التي تعيش بها الدرجات الدنيا للطبقة المتوسطة الدنيا في بقية البلاد. يواجه سكان نيويورك إغراءًا ساحقًا لرفع ميزانية الإسكان الخاصة بهم إلى الحد الأقصى ، لأن ما هو متاح في الميزانية المحافظة غير مريح حقًا ما لم تكن إما تجني الكثير من المال ، أو تتعثر كثيرًا في سوق منخفضة أو في حي انتقالي.
هذا ليس لإعفاء الأشخاص الذين ينفقون مبالغًا كبيرة على الشقق السكنية في أحياء نيويورك النابضة بالحياة ، فهي سلعة استهلاكية ، وليس استحقاقًا ، ويجب أن ينتقل الأشخاص الذين يجدون أن المسكنات لا تطاق إلى الضواحي. لكنني بالتأكيد أفهمها - خاصة لأن الناس يميلون إلى أخذ إشارات بشأن "الأمان" أو "المعقول" من سلوك الأشخاص من حولهم. يكاد كل شخص أعرفه في نيويورك ينفق أكثر من ثلث دخله على السكن. وهذا أحد الأسباب التي تجعلني لم أعد أعيش في نيويورك.
اقرأ كل شيء. هذه النقطة حول نيويورك هي بالتأكيد حقيقة. هذا أحد الأسباب الرئيسية وراء مغادرتنا هناك عام 2003 ، على الرغم من أننا أحببنا ذلك. وبقدر ما أحببنا المدينة ، لم نتمكن من التنبؤ بتربية أسرة هناك براتب صحفي. بعد سنوات ، تحدثت إلى مجلة حول وظيفة رفيعة المستوى هناك ، ولكن لجعلها تعمل اقتصاديًا ، كان من المؤكد أنني كنت سأعيش فترة طويلة بعيداً عن مكتب مانهاتن ، ورأيت أقل بكثير من عائلتي كنت أود أن.
هذه الظاهرة هي السبب الأكبر الذي يجعلني متحفظًا للغاية للعودة إلى ملكية المنزل. لقد ذكرت من قبل كم من المال خسرناه عندما اضطررنا إلى بيع منزلنا في دالاس في سوق متدنية. الأشهر الستة التي استغرقتها عملية بيع الشيء - وحقًا ، لم يكن هذا وقت طويل - قامت بعدد من مدخراتنا. دفع الرهن العقاري دالاس ، وكذلك فيلادلفيا الإيجار. إذا اضطررنا إلى التمسك بالمنزل لمدة عام أو أكثر ، فسيكون ذلك وضعًا ماليًا خطيرًا للغاية بالنسبة لنا - وكنا في وضع مالي أفضل بكثير من معظم الناس (على سبيل المثال ، لم يكن لدينا دين بطاقة ائتمان ، المستحقة القليل جدا في مدفوعات السيارات ، وكنت أحصل على راتب جيد في فيلي). لم "ندفع أكثر من اللازم مقابل الأساسيات" - في الواقع ، كان منزلنا في دالاس رخيصًا للغاية - لكننا وجدنا أنفسنا في موقف مع رهن عقاري ووضع وظيفي كان يمكن أن يكون سيئًا للغاية بسرعة كبيرة. ولكن إذا نظرت إلى بيانات الدخل الشهري خارج السياق ، فكرت ، "كيف يمكن أن تكون في مثل هذا الوضع غير المستقر على هذا الراتب؟"
هذا ليس بالضبط ما تتحدث عنه مكاردل في منصبها ، لكنه يتحدث عن وجهة نظرها العامة حول عدم تعرض الأشخاص لمشكلات مالية خطيرة بسبب الإنفاق القسري على السلع الكمالية. نحن بالأحرى نكره المخاطرة ، وفعلنا كل شيء بشكل متحفظ - لكننا ما زلنا نجد أنفسنا في وضع مثير للقلق. رجل ، الليالي التي ألقيتها وتحولت ، قلقة من أننا لن نبيع منزلنا قبل نفاد مدخراتنا! بعد أن مررت بذلك ، من الصعب تخيل حشد الموارد اللازمة للمخاطرة برهن آخر.
نشر المحيط الأطلسي مقالاً عن كيف أن عدد الألفيين الذين يشترون المنازل أقل بكثير. هناك عدة أسباب. فيما يلي أحد مستأجري Gen X هذا:

يمكنك التركيز على أعلى الأرقام واستنتاج أن نفور الشباب من امتلاك المنازل هو رد فعل مبالغ فيه على الركود الفريد. انخفضت أسعار المساكن بنسبة الثلث في بعض المدن. كان على الأزواج بضع سنوات لسداد ديونهم. معدلات الفائدة على الرهن العقاري هي تاريخيا صغيرة. هل يمكن أن يكون هناك وقت أفضل للشراء؟

ربما لا. ولكن إذا علمتنا السنوات الثلاثين الماضية أي شيء ، فهو أن التخطيط للمستقبل هو عمل إيمان. سلاسل التوريد والبرمجيات تأكل وظائفنا. السحرية المالية يأكل مدخراتنا. إن تكلفة التأمين ضد هذه المخاطر - أي التأمين على الكليات والحرفيين - آخذة في الارتفاع. وقال ستيف كيني ، أحد سكان بروكلين ، "يبدو الأمر وكأننا في أي وقت نصل فيه إلى ما يقرب من 20،000 دولار وهو أمر فظيع أو يحدث شيء غير متوقع".نيويورك تايمز العام الماضي. إنه جزء من مجتمع مستأجرين جديد ، وأسعار الإيجار ترتفع الآن بعد ارتفاع أسعار المساكن. ثلاثة من كل خمس وظائف صافية في العامين الأخيرين ذهبت إلى أشخاص في العشرينات والثلاثين من العمر ، "مجموعة تأجير حرجة" ، وفقًا لتحليل لبيانات وزارة العمل من قبل ج. رونالد ويتن ، مستشار شركة شقة.

لا عجب أنه في بيئة تعاقب المؤمنين على المدى الطويل ، فإن المزيد من الشباب يخططون من شهر لآخر.

شاهد الفيديو: قمامة الأغنياء تغرق الفقراء. وثائقية دي دبليو - وثائقي بيئة (كانون الثاني 2020).

ترك تعليقك